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8月長沙樓市“量價齊跌”

2014/09/16 10:21 來源:新華網 作者:新華網 閱讀 13056

山西快乐10分 www.dobti.com     剛剛過去的8月份,長沙政策利好頻出,8月6日“限購政策”退出,緊接著“湘五條”出臺,隨后“望八條”發布,但是這些利好政策的效果并沒有反 饋到樓市上。根據湖南中原研究中心的數據,8月份,長沙內6區新建住宅成交量為59.98萬㎡,環比下跌9.85%;成交均價5985元/㎡,環比下跌 2.83%。

    8月長沙樓市“量價齊跌”,9月有40多個樓盤開盤或推新,銷售壓力不小。

    8月長沙樓市“量價齊跌”

    根據湖南中原研究中心的數據,8月份,長沙內6區新建商品房成交71.31萬㎡,環比下跌13.68%;其中新建住宅成交量為59.98萬㎡,環比下跌9.85%。

    分區域看,岳麓區新建住宅成交17.95萬㎡,位居長沙內6區第一,成交環比下跌11.45%;雨花區成交12.66萬㎡,位居第二,成交環比 下跌31.9%,環比跌幅在市內6區中最大;望城區成交11.30萬㎡,位居第三,成交環比上漲9.44%,開福區成交7.28萬㎡,位居第四,成交環比 下跌6.94%;天心區成交7.08萬㎡,位居位居第五,環比上漲3.07%;芙蓉區成交3.72萬㎡,排在長沙內6區末尾,成交量環比上升 30.42%。

    業內人士分析,本月長沙內六區住宅成交環比漲跌各半,區域成交集中在岳麓、雨花、望城三區。由于8月份岳麓區開盤最多,支持了該區域的成交量。

    根據湖南中原研究中心的數據,8月份,長沙內6區新建住宅成交均價5985元/㎡,環比下跌2.83%。

    分區域看,開福區成交均價7732元/㎡;排在長沙內6區之首,成交均價環比上升4.22%;芙蓉區均價7018元/㎡,排在長沙內6區第二, 成交均價環比下跌3.28%;天心區成交均價為6742元/㎡,排在第三,環比跌4.88%;岳麓區均價6283元/㎡,排在長沙內6區第四,環比跌 6.11%,跌幅居六區之首;雨花區成交均價5476元/㎡,排在長沙內6區第五,環比跌2.37%;望城區均價4130元/㎡,居長沙6區末尾,環比下 跌4.17%。

    業內人士認為,8月份僅開福區成交均價環比上漲,長沙內6區中,僅開福區和芙蓉區成交均價保持在7000元/㎡之上,“定向開發住宅對商品房成交均價的影響還是比較大”。


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